パーク・ハイム文京西片

  • 東京都文京区西片一丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

35.7
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
8,690万円
131.4万円/㎡
相場
7,608万円
115.1万円/㎡
5,339
6,852
8,364
9,877
AI査定結果
推定相場価格
7,608万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,852万円〜8,364万円
103.6万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
パーク・ハイム文京西片
8,690万円（131.4万円/㎡）/ 2階 / 66.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は135.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/158,690万円131.4万円2階 66.12㎡ 1LDK東
2024/07/176,480万円132.4万円2階 48.93㎡ 1SLDK北
2024/06/096,480万円132.4万円2階 48.93㎡ 1LDK+S北西
2024/04/046,480万円342.3万円2階 18.93㎡ 1SLDK北西
2024/02/157,900万円98.0万円1階 80.58㎡ 3LDK南西
2023/12/308,200万円101.8万円1階 80.58㎡ 3LDK南西
2022/12/095,699万円116.5万円2階 48.93㎡ 2LDK北西
2022/11/255,699万円116.5万円2階 48.93㎡ 1LDK+S北西
2022/09/275,799万円118.5万円2階 48.93㎡ 1LDK+S西
2022/09/175,799万円118.5万円2階 48.93㎡ 1LDK-
2022/06/113,980万円81.3万円2階 48.93㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は106.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15パーク・ハイム文京西片
文京区西片一丁目
春日駅6分 8,690万円131.4万円66.12㎡1LDK2階 / 5階建 東1985年17戸RC
2023/09/03藤和笹本ホームズ
文京区本郷六丁目
東大前駅7分 6,180万円112.4万円54.96㎡2LDK3階 / 4階建 北東1987年11戸RC
2024/05/05西片サニーハイツ
文京区西片一丁目
春日駅2分 5,780万円99.0万円58.39㎡2LDK3階 / 3階建 南西1984年28戸RC
2024/03/23シルバープラザ白山
文京区白山一丁目
春日駅6分 5,980万円107.1万円55.86㎡2LDK4階 / 12階建 東1985年63戸SRC
2024/05/08オリーブ白山
文京区白山二丁目
白山駅5分 6,480万円113.8万円56.95㎡2LDK3階 / 12階建 南1990年31戸SRC
2025/01/12白山エクセルハイム
文京区白山二丁目
白山駅10分 6,480万円104.8万円61.81㎡1LDK5階 / 11階建 -1984年48戸SRC
2024/03/07エザンス白山
文京区白山一丁目
白山駅5分 5,980万円100.6万円59.46㎡2LDK8階 / 8階建 南1981年24戸SRC
2024/09/18白山パーク・ホームズ
文京区白山二丁目
春日駅10分 5,680万円100.1万円56.76㎡2LDK1階 / 5階建 南1986年20戸RC
2022/03/17ニューハイツ白山
文京区白山二丁目
白山駅5分 5,580万円99.0万円56.37㎡1LDK2階 / 3階建 東1984年19戸RC
2024/10/19本郷壱岐坂ハイツ
文京区本郷一丁目
後楽園駅4分 6,100万円100.0万円60.99㎡2LDK8階 / 10階建 南1982年60戸SRC
2023/07/28東亜弥生マンション
文京区弥生一丁目
東大前駅6分 5,999万円111.3万円53.9㎡3LDK3階 / 6階建 南1984年19戸RC
2025/05/08ゾンネンハイム本郷
文京区湯島四丁目
湯島駅9分 6,180万円117.4万円52.63㎡1LDK+WIC4階 / 6階建 南1982年35戸RC
2024/11/12ライオンズマンション文京第2
文京区春日一丁目
後楽園駅7分 6,780万円114.5万円59.2㎡3DK7階 / 11階建 南西1982年45戸SRC
2024/01/14文京区本郷2丁目マンション
文京区本郷二丁目
水道橋駅5分 4,999万円99.3万円50.36㎡2LDK2階 / 5階建 南1982年15戸RC
2025/05/23エルアルカサル小石川
文京区小石川三丁目
春日駅13分 7,780万円114.0万円68.23㎡2LDK3階 / 5階建 南東1982年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、文京区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は文京区の平均と比較して15.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積56.12㎡〜76.12㎡の平均販売価格
東京都
73.2万円/㎡
前年比+14.1%
文京区
114.0万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム文京西片
所在地東京都文京区西片一丁目
交通都営三田線春日駅徒歩6分
築年月1985年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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